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Splendido attico

Superficie
222 m2
Camere
Camere 2
Bagni
Bagni 2
Piano
Piano 5
Prezzo
€ 1.340.000
Descrizione

Milano via W. Tobagi.
Ci troviamo nei pressi del nuovo distretto creativo di San Cristoforo sul Naviglio, a ridosso di un’area che negli ultimi anni è stata interessata da importanti progetti di riqualificazione. Questa nuova opportunità si colloca ai confini di un triangolo particolare, a 10 minuti di passeggiata da via Watt, Via Pestalozzi e via Morimondo: la cosiddetta “Cinecittà” milanese, sede di studi di registrazione, agenzie creative, design studios e showroom. Un quartiere con una forte identità, dinamico e ricco di storia. La soluzione che proponiamo si trova all’interno di un condominio che ha poco meno di 20 anni, ultimo piano e libero su 3 lati con uno splendido terrazzo di circa 60 mq che si affaccia e domina i tetti della storica Fornace Curti in attività dal 1400. L’esposizione è una festa per gli occhi che ci proietta nel pittoresco e fantasioso agglomerato di scale e cortili, portici e logge, ricco di uccelli di terracotta che stazionano tra un camino e l’altro. Questa abitazione è il risultato di una totale ricostruzione che ha come obbiettivo un nuovo modo di abitare che concilia la modernità ed il comfort improntato al risparmio energetico. Le tecnologie ed i materiali impiegati permettono di vivere con consumi ridotti e senza sprechi portando questa soluzione in classe A. Luce e modernità saranno i punti focali di questa casa, al piano quinto d’ingresso si sviluppa un ampio disimpegno che ci accompagna alla prima camera, bagno padronale con antibagno e secondo servizio con zona lavanderia. Attraverso due corridoi raggiungiamo il vero punto focale, il salone con cucina a vista di circa 80 mq che si affaccia sul terrazzo. Mediante scala interna raggiungiamo il reparto soppalcato, che grazie alle altezze dell’ unità immobiliare che superano i 6 metri, permette di essere perfettamente vivibile e dove si sviluppa la seconda camera con possibilità di sfruttare ulteriore spazio. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono ad aria e si gestiscono in maniera totalmente autonoma grazie alla caldaia elettrica sita in locale tecnico defilato posto sul terrazzo, per la produzione dell’acqua calda ci si appoggia all’aiuto di un accumulatore anche’ esso situato nel locale tecnico. All’interno dell’abitazione è presente la predisposizione automatismo tende oscuranti, i Velux dove presenti sono tutti con apertura automatizzata e con oscuranti, predisposizione allarme volumetrico esterno terrazzo, interno e su porte finestre. Lastroni di gres 120 per 120, parquet nei reparti notte e copertura in tek per la pavimentazione del terrazzo.
Completano la proprietà un comodo box singolo con basculante automatizzata. Consigliamo di prendere contatti con i nostri incaricati per valutare questa interessante ed unica soluzione.
Classe energetica: A4
Prezzo: € 1.340.000,00
Riferimento annuncio: M1/3
Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.


Caratteristiche
Riferimento annuncio
M1/3
Contratto
Vendita
Tipologia
Attico
Prezzo
€ 1.340.000
Superficie
222 m2
Locali
3
Camere da letto
2
Piano
5
Stato immobile
Nuovo
Ascensore
Giardino
-
Cantina
-
Anno di costruzione
2003
Balconi / Terrazzi
1 terrazza
Box / Posti Auto
1
Spese condominiali
5026 Annuale

Efficienza energetica
Tipo Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
A
4 IPE 114.12

Posizione
Milano - Milano
Indirizzo: via Walter Tobagi 8, Milano, Milano, IT
CAP: 20143
CONTATTI AGENZIA
Lara Martini
Casatua Milano
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