Nel pieno centro di Lainate, in posizione strategica e comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente composta da unità residenziali e commerciali, una soluzione unica nel mercato immobiliare locale, ideale per investitori, imprese, operatori immobiliari e privati alla ricerca di un immobile a reddito o da valorizzare nel tempo.
Lo stabile, realizzato nel 2017 e caratterizzato da un'elevata qualità costruttiva, si sviluppa con una parte commerciale al piano terreno e due unità abitative ai piani superiori, oltre a box e cantine.
La proprietà comprende:
- Due ampi negozi fronte strada, con possibilità di unificazione in un unico grande spazio commerciale di oltre 200 mq, dotati di numerose vetrine, ingressi indipendenti, accessi dal retro, doppi servizi, locali accessori e cantine. Gli spazi, grazie alla loro versatilità, si prestano a molteplici attività: showroom, ristorante, uffici, studi professionali, centro medico, negozio di grandi dimensioni o sede aziendale.
- Due appartamenti trilocali, entrambi composti da ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Gli immobili sono caratterizzati da ottime finiture, riscaldamento a pavimento, classe energetica B e ambienti moderni e confortevoli. Un appartamento dispone inoltre di suggestivi soffitti con travi a vista, elemento architettonico di grande fascino. L’altro invece ancora da personalizzare in base ai propri gusti.
- Box al piano terreno e spazi accessori con cantine al piano interrato, completando una proprietà funzionale e completa.
L'intero edificio rappresenta una soluzione immobiliare di grande interesse grazie alla posizione centrale a Lainate, alla recente costruzione, alla qualità degli impianti e alla possibilità di gestire separatamente le diverse unità oppure valorizzarle come unico investimento.
Una proposta ideale per chi cerca una proprietà cielo-terra, un investimento immobiliare in Lombardia o un'opportunità di acquisizione con molteplici possibilità di utilizzo.
La combinazione tra negozi fronte strada, appartamenti moderni, box, cantine, classe energetica B e posizione centrale rende questa proposta una soluzione rara e difficilmente reperibile sul mercato.
Euro 1.060.000,00.
Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
• assistenza pratiche notarili
• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)
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