Nel cuore di una delle zone più dinamiche e promettenti di Milano, interessata da un importante processo di sviluppo e riqualificazione urbana, proponiamo in locazione un luminosissimo bilocale di nuova costruzione, appena ultimato e mai abitato, disponibile da subito.
L’appartamento è inserito in un elegante contesto residenziale in Classe Energetica A2, garanzia di elevato comfort abitativo, eccellente efficienza energetica, bassi consumi e massimo benessere in ogni stagione.
La soluzione si sviluppa con un ingresso diretto nell’ampia e accogliente zona living con cucina a vista, valorizzata dalla grande luminosità e dall’affaccio sul balcone con esposizione aperta e riservata verso l’interno. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, un moderno bagno e un pratico locale lavanderia.
A rendere ancora più esclusiva l’abitazione troviamo finiture di alto livello, con elegante parquet in tutti gli ambienti e arredi completamente nuovi, selezionati con gusto contemporaneo e attenzione alla qualità.
Particolare attenzione è stata riservata al comfort quotidiano grazie agli impianti centralizzati di ultima generazione per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, con gestione totalmente autonoma dei consumi, per il perfetto equilibrio tra efficienza, risparmio e praticità.
Completa la proprietà una cantina. Possibilità di locare un comodo box singolo nello stabile.
Via Popoli Uniti rappresenta oggi una delle aree più interessanti del panorama milanese: un quartiere in continua evoluzione, ricco di servizi, attività commerciali e collegamenti strategici. La fermata MM1 Rovereto è raggiungibile in pochi minuti a piedi, consentendo di arrivare rapidamente nel centro città e nelle principali destinazioni urbane.
Una casa che unisce design, tecnologia, comfort ed efficienza energetica in uno dei quartieri milanesi con il più alto potenziale di crescita: la soluzione ideale per chi desidera vivere oggi la Milano di domani.

Classe energetica: A2 Ipe: 66,59
Canone mensile: € 1.400,00 + sp

Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale.
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
• assistenza pratiche notarili
• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)
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La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: siamo nel distretto di Porta Venezia, in un contesto residenziale e professionale di alto livello, a pochi passi da Corso Buenos Aires, dalla Stazione Centrale e da diverse attività commerciali, ristoranti, supermercati, servizi e punti di interesse. La zona è inoltre estremamente comoda per gli spostamenti sia all’interno della città sia verso l’esterno.

L’immobile colpisce immediatamente per le sue dimensioni, la luminosità e per il magnifico bow window, un elemento architettonico raro e di grande personalità che caratterizza il principale ambiente dell’immobile e regala una piacevole vista sul contesto architettonico circostante.

Gli interni conservano inoltre diverse caratteristiche tipiche degli edifici signorili dell’epoca: parquet originale a spina di pesce, boiserie e importanti finiture decorative, elementi che conferiscono agli ambienti un’atmosfera elegante e senza tempo. Anche le parti comuni dello stabile riflettono il carattere rappresentativo dell’edificio, con dettagli architettonici e decorativi di grande pregio.

Attualmente la superficie è organizzata in quattro uffici, oltre a due servizi, di cui uno solo completo. La metratura generosa e la distribuzione degli spazi consentono diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione, rendendo l’immobile adatto a chi necessiti di ambienti distinti e rappresentativi.

Lo stabile è dotato di ascensore, servizio di portineria e riscaldamento centralizzato, caratteristiche che contribuiscono ulteriormente al comfort e al prestigio della proprietà.

UN’OPPORTUNITÀ CON UN IMPORTANTE POTENZIALE RESIDENZIALE

Un ulteriore elemento di particolare interesse è rappresentato dalla possibilità di trasformare l’attuale destinazione ad ufficio in abitazione, previa verifica e ottenimento dei necessari titoli e requisiti urbanistici.

Le peculiarità esclusive e il carattere storico dell’immobile offrono infatti la possibilità di immaginare una residenza di grande fascino, ideale per una famiglia alla ricerca di spazi ampi in una posizione centrale e prestigiosa.

Per quanto riguarda i trasporti, nelle immediate vicinanze sono presenti diverse linee di superficie e le fermate della metropolitana, con M2 Caiazzo, M2/M3 Centrale FS e M1 Lima facilmente raggiungibili; la Stazione Milano Centrale si trova inoltre a pochi minuti, rendendo la posizione particolarmente interessante anche per chi viaggia frequentemente per lavoro.

Una proprietà di grande carattere, dove il fascino dell’architettura milanese d’epoca incontra la versatilità di una superficie importante e una posizione assolutamente strategica.

Classe energetica: F Ipe: 205,75
Prezzo: € 1.080.000,00

Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
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L’appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Attualmente è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno/notte, cucina separata e bagno finestrato, con una distribuzione degli spazi che consente interessanti soluzioni di riqualificazione e ottimizzazione degli ambienti.

La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza dell’immobile. Ci troviamo in Viale Zara, nel cuore di un quartiere in continua evoluzione e caratterizzato da una forte domanda abitativa, sia residenziale che locativa. A pochi passi si trovano le fermate della Metropolitana M5 Lilla, che permettono collegamenti rapidi con il centro città, l’area di Isola, Porta Garibaldi, CityLife e San Siro. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti numerose linee di superficie, garantendo spostamenti agevoli verso ogni zona di Milano.

Il quartiere offre tutti i principali servizi: supermercati, negozi di prossimità, farmacie, banche, scuole, centri sportivi, aree verdi, ristoranti e locali. La vicinanza a poli direzionali e universitari rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di redditività.

Soluzione ideale per investitori, giovani professionisti o per chi desidera realizzare un’abitazione su misura in una posizione strategica e perfettamente servita.

Classe energetica: E Ipe: 112,23
Prezzo: € 230.000,00
Le immagini degli interni hanno lo scopo di visualizzare il potenziale funzionale, estetico e massimizzazione degli spazi nei differenti ambienti dell’immobile e non sono conformi allo stato attuale.
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L’appartamento conquista per la sua straordinaria luminosità e per i doppi affacci aperti, che donano respiro agli ambienti e una piacevole sensazione di ampiezza, rendendo ogni spazio arioso e ben vivibile.

Gli interni si sviluppano con un taglio razionale e ben studiato: entrando si viene accolti da un ambiente armonioso che conduce a un soggiorno luminoso e confortevole, ideale per i momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile risulta funzionale e ben organizzata, perfetta per la quotidianità.

La zona notte offre due camere da letto ampie e ben proporzionate, impreziosite dal parquet che dona calore ed eleganza, creando un’atmosfera accogliente e intima. Il bagno è pratico e ben distribuito, mentre il balcone rappresenta uno sfogo esterno piacevole, da vivere in ogni stagione grazie alla vista aperta.

La casa si presenta in buono stato interno, pronta per essere abitata fin da subito, ma allo stesso tempo ideale per essere personalizzata secondo il proprio gusto. La distribuzione degli spazi rende l’immobile versatile e adatto a diverse esigenze abitative.

Completa la soluzione un solaio di proprietà, utile come spazio aggiuntivo.

Possibilità di acquistare un box singolo nello stabile al prezzo di € 25.000.

Una soluzione che unisce tranquillità, luminosità e funzionalità, perfetta per chi cerca una casa accogliente in una zona ben collegata.
Classe energetica: G Ipe: 122,12
Prezzo: € 247.000,00
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In uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona ovest di Milano, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere QT8 – San Siro, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 55 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, situato al terzo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, ascensore e curato giardino condominiale.

L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e la doppia esposizione, che garantisce un’ottima ventilazione naturale e grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’appartamento viene consegnato completamente arredato con arredi nuovi e funzionali ed è composto da ingresso, pratico disimpegno, accogliente soggiorno con angolo cottura su misura completo di elettrodomestici, spaziosa camera da letto, bagno finestrato di design con ampia doccia, comoda zona lavanderia e balcone.

La recente ristrutturazione totale ha valorizzato ogni dettaglio: pavimentazione effetto legno, serramenti moderni, impianti nuovi e aria condizionata presente in tutti gli ambienti, offrendo il massimo comfort abitativo. Il riscaldamento è centralizzato.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via Pogatschnig si trova in un’area residenziale caratterizzata da ampi spazi verdi, silenzio e qualità della vita, a pochi minuti dal Parco di Trenno, dal Monte Stella e dall’area di San Siro. Il quartiere è servito da supermercati, negozi, scuole, impianti sportivi e tutti i principali servizi di prima necessità.

Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermata della metropolitana M1 QT8, oltre a numerose linee di superficie che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali arterie cittadine.

Classe energetica: G Ipe: 122,12
Canone mensile: € 1.200,00 + sp
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Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
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In una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, a pochi passi dalla MM De Angeli e nelle immediate vicinanze dell’esclusivo quartiere CityLife/Fiera, proponiamo in vendita una raffinata abitazione inserita in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, concepito secondo i più moderni criteri di comfort, sostenibilità ed efficienza energetica.
L’edificio, in Classe Energetica A, garantisce elevati standard abitativi e significativi benefici in termini di risparmio energetico grazie a un innovativo sistema centralizzato per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, supportato da tecnologia geotermica, assicurando comfort in ogni stagione e costi di gestione contenuti.
L’appartamento si distingue per un taglio interno estremamente razionale e funzionale, valorizzato da una splendida tripla esposizione che dona luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. L’ingresso conduce direttamente a una generosa zona living composta da un elegante soggiorno con area pranzo a vista, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e abitabile, offre praticità e vivibilità senza rinunciare all’estetica.
Elemento di assoluto pregio è il curato giardino privato, che abbraccia l’intera abitazione e risulta accessibile da più ambienti della casa, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni e offrendo un’oasi di tranquillità rara da trovare in città.
La zona notte è ben disimpegnata e comprende una comoda cameretta, una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio, doppi servizi e un funzionale ripostiglio/locale lavanderia.
Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e alle dotazioni interne, con un capitolato di livello superiore che valorizza ulteriormente la proprietà: pavimentazione in gres di pregio in tutti gli ambienti, serramenti ad alte prestazioni termoacustiche, bagni rifiniti con materiali e rivestimenti di qualità, porte interne dal design contemporaneo, impiantistica di ultima generazione e sistema di allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare eleganza, funzionalità e comfort, conferendo all’abitazione un’immagine moderna e ricercata.
Completa la proprietà una cantina di pertinenza, con la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto singolo all’interno dello stabile.
Una soluzione esclusiva dedicata a chi desidera vivere in un contesto moderno signorile, elegante ed efficiente, immerso nella quiete di una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e della metropolitana a pochi passi da casa.
Classe energetica: A1 Ipe: 40,93
Prezzo: € 1.400.000,00.

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Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
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