Lainate, Via Rossini n. 16.
In una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro di Lainate e particolarmente comoda per raggiungere l'ingresso autostradale, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare con piscina privata, giardino su tre lati e ampi spazi abitativi, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Milano e le principali località limitrofe.
Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 5 kW con scambio sul posto, impianto solare termico con accumulo di acqua calda da 300 litri e predisposizione per l'installazione di una termostufa a pellet per il riscaldamento.
Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e accogliente salone, ideale per i momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno. Da questo livello si accede direttamente al giardino privato di circa 270 mq, che circonda la villa su tre lati e rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. La presenza della piscina rende lo spazio esterno particolarmente piacevole, perfetto per godersi la bella stagione, organizzare pranzi all'aperto e vivere momenti di tranquillità in totale privacy.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un secondo servizio e due balconi, che garantiscono ulteriore sfogo esterno agli ambienti.
Al piano interrato troviamo un'ampia taverna impreziosita dalla presenza del camino e da un angolo cottura, uno spazio ideale per accogliere amici e familiari, creare una zona hobby o realizzare un ambiente dedicato al tempo libero. Completano il livello il locale caldaia e un comodo box doppio, adatto a ospitare due autovetture.
La proprietà si distingue per l'ottimo stato di manutenzione, la funzionale distribuzione degli ambienti. Il tutto senza spese di gestione condominiale.
Una soluzione abitativa completa, che coniuga indipendenza, comfort, spazi esterni privati e dotazioni tecnologiche, in una posizione particolarmente interessante per chi cerca una villa in vendita a Lainate, vicina al centro e ai principali collegamenti stradali.
Una casa da vivere tutto l'anno, con il piacere di un’ampia taverna, il giardino privato e della piscina, senza spese condominiali.
Classe energetica: F - Indice prestazione (ipe): 170.59 kwhm2a.
Euro 475.000,00.
Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
• assistenza pratiche notarili
• team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile)
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