Lainate, via Curiel n. 13.
In una posizione particolarmente comoda, nelle immediate vicinanze del centro di Lainate, proponiamo in vendita un elegante appartamento pari al nuovo, inserito all'interno di una moderna palazzina edificata nel 2023, composta da sole cinque unità abitative.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione recente, moderna ed efficiente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino.
L'appartamento è stato abitato pochissimo e si presenta pertanto in condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che l’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi e mobili utilizzati pochissimo, consentendo al futuro proprietario di entrare immediatamente nella propria nuova casa senza dover affrontare ulteriori spese di arredamento.
La zona giorno rappresenta il cuore dell'abitazione ed è caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, progettato per creare un ambiente moderno, funzionale e piacevole da vivere quotidianamente.
Dal soggiorno si accede direttamente al grande terrazzo coperto di oltre 20 mq, uno spazio particolarmente prezioso e versatile, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi durante la bella stagione o semplicemente vivere un piacevole spazio esterno direttamente collegato alla zona giorno.
Il terrazzo è inoltre dotato di una tenda da sole motorizzata, che permette di sfruttare comodamente l'ambiente anche nelle giornate più soleggiate, aumentando ulteriormente il comfort abitativo.
La zona giorno dispone inoltre di un ulteriore accesso a un ampio balcone di circa 15 mq.
All'interno di una pratica nicchia ricavata sul balcone è collocata la pompa di calore, utilizzata per la produzione del riscaldamento e per il raffrescamento dell'abitazione, soluzione che contribuisce a garantire elevati livelli di comfort e una gestione efficiente dei consumi.
La zona notte è ben separata dalla parte living attraverso un comodo disimpegno, particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi contenitivi: il disimpegno è infatti arricchito da un armadio realizzato su misura, perfettamente integrato nell'ambiente e particolarmente utile per mantenere ordinata la casa.
La camera matrimoniale è di ottime dimensioni e dispone di un prezioso bagno privato interno, offrendo privacy e comodità.
È presente inoltre una seconda camera da letto, ideale come camera per figli, ospiti, studio professionale o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.
A servizio della seconda camera e della zona giorno troviamo un secondo bagno, completo di una pratica zona lavanderia, studiata per organizzare in maniera funzionale lavatrice e asciugatrice senza sacrificare gli spazi abitativi.
Dal punto di vista impiantistico e del comfort, l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, oltre a un moderno sistema di aria condizionata canalizzata, che permette di climatizzare gli ambienti in modo uniforme e discreto.
Completano le dotazioni dell'immobile le zanzariere e un impianto d'allarme, elementi che aumentano ulteriormente il livello di comfort, sicurezza e vivibilità della proprietà.
Al piano terreno la proprietà comprende un importante box doppio di 27 mq, soluzione ideale per ospitare comodamente due automobili e, allo stesso tempo, disporre di ulteriore spazio per biciclette, motocicli, scaffalature e attrezzature.
Un ulteriore punto di forza della proprietà sono le spese condominiali particolarmente contenute: inferiori a € 2.000 all'anno, comprensive di tutti i consumi, un valore estremamente interessante considerando la recente costruzione dell'edificio e le dotazioni impiantistiche presenti.
UNA CASA PRONTA DA ABITARE
Questa proposta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un appartamento recente a Lainate, evitando i tempi dell’attesa del nuovo o in alternativa i costi e le complicazioni tipiche di una ristrutturazione.
L'immobile è infatti libero subito, è stato utilizzato per un breve periodo e non necessita di interventi: è quindi una casa pronta per essere abitata immediatamente.
La posizione nelle immediate vicinanze del centro di Lainate consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi, scuole e attività commerciali, mantenendo al tempo stesso il comfort e la tranquillità di un contesto residenziale di recente realizzazione.
Classe energetica: A4 - Indice prestazione energetica (ipe): 34,96 kwh/m2a.
Euro 408.000,00.
Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Lainate e nei comuni di Arese, Bollate e Milano.
Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali.
I nostri servizi:
• consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente
• consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica
• piano marketing
• monitoraggio delle visite e delle proposte
• servizi interni per le attività di vendita
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