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Principali servizi offerti per Costruttori & Developer

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Analisi di mercato
e consulenza strategica

  • Ricerche di mercato per analizzare la domanda, l’offerta e il contesto territoriale.
  • Assistenza nella valutazione del valore di mercato di patrimoni immobiliari, terreni ed aree in genere.
  • Studi di fattibilità ed elaborazione di Business Plan per lo sviluppo del progetto.
  • Consulenza strategica nella valutazione e selezione di opportunità di investimento immobiliare.
  • Verifica delle certificazioni esistenti.
  • Reperimento della documentazione catastale, urbanistica.
  • Assistenza nella redazione del preliminare di compravendita e dell’atto notarile.
  • Costituzione di Società (Special Purpose Vehicle) per la partecipazione in operazioni immobiliari.

Gestione tecnica

  • Analisi ed individuazione dell’impresa costruttrice a cui affidare l’incarico per l’esecuzione delle opere.

  • Consulenza e supporto ai progettisti e tecnici nella gestione dei rapporti con gli Enti pubblici.

  • Stesura del contratto d’appalto e dei capitolati d’appalto.

  • Monitoraggio dei lavori in cantiere, da svolgersi in conformità ai tempi e modi pattuiti.

  • Predisposizione schede catastali e tabelle millesimali.

  • Attestazioni e Certificazioni energetiche.

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Promozione del cantiere

  • Allestimento della cartellonistica.

  • Gestione ufficio vendite in loco.

  • Assistenza nella creazione dei rendering di progetto e del sito internet dedicato.

  • Creazione di brochure personalizzate.

  • Gestione degli annunci del cantiere con visibilità sui principali portali immobiliari nazionali.

  • Servizio telefonico dedicato alle informazioni.

Assitenza clienti

  • Trattative con il potenziale acquirente.

  • Assistenza clienti completa, dalla sottoscrizione del preliminare di vendita fino alla stipula dell’atto definitivo.

  • Gestione di eventuali varianti di progetto all’immobile venduto commissionate dai clienti.

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servizi_ufficio

Assistenza Amministrativa

  • Gestione dei rapporti con Istituti bancari per ottenimento del mutuo fondiario.

  • Gestione delle tranche d’incasso previste dal contratto preliminare di vendita.

  • Consulenza fiscale e legale fornita da più noti studi notarili.

  • Rendiconti periodici su andamento ricavi e costi di cantiere.

  • Gestione contabile e finanziaria della società.

  • Redazione bilancio annuale e nota integrativa della società.